Согласно официальным данным Правительства РФ , за первый квартал 2025 года градостроительный потенциал КРТ увеличился на 6 млн кв. м и достиг впечатляющих 260 млн кв. м . Из них 111 млн кв. м — это жильё, а сами проекты реализуются уже на 960 территориях по всей стране.

С 1 марта 2025 года вступают в силу положения Федерального закона № 487-ФЗ , касающиеся цифровизации подачи заявлений в Росреестр. Новые правила обязывают юридических лиц направлять документы исключительно в электронной форме . Бумажный формат — больше не в приоритете.

Кадастровые работы становятся ещё более технологичными и доступными: с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения, расширяющие возможности подачи документов в Росреестр непосредственно кадастровыми инженерами , без участия правообладателей.

Принят закон о внесудебном порядке обжалования приостановок государственной регистрации прав на недвижимость. Соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, одобрен Госдумой в третьем чтении и вступит в силу с 1 января 2026 года .

С 1 января 2025 года вступают в силу изменения в налогообложении имущества, предусмотренные Федеральными законами № 362-ФЗ и № 487-ФЗ . Об этом сообщил начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов в интервью журналу «Налоговая политика и практика».

15 декабря 2023 года Госдума приняла в третьем чтении законопроект №452646-8 , вносящий комплексные поправки в Градостроительный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ и ряд других нормативных актов. Цель изменений — усовершенствование механизма комплексного развития территорий (КРТ) с учётом мнений региональных властей и профессионального сообщества.

Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024 внёс изменения в Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С 1 марта 2025 года юридические лица смогут подавать заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимость исключительно в электронной форме .

С 31 декабря 2024 года вступает в силу Федеральный закон № 485-ФЗ , вносящий изменения в порядок установления, изменения и прекращения зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) . В связи с этим Росреестр направил письмо от 25.12.2024 № 11-12680-АБ/24 с официальными разъяснениями о порядке внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН после 1 января 2025 года.

С 3 февраля 2025 года вступает в силу приказ Росреестра № П/0384/24 от 02.12.2024 г. , устанавливающий новую XML-схему для формирования документов , направляемых государственными и муниципальными органами в Росреестр. Речь идет о передаче сведений о границах, зонах и территориях для включения в реестр границ ЕГРН .

В Мосгордуме состоялся круглый стол, посвящённый ключевым направлениям работы Департамента городского имущества (ДГИ) в области градостроительства, земельных отношений и управления государственной собственностью.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — больше не просто буфер между производством и жилой застройкой. Сегодня это полноценная зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) , и её установление требует строгого соблюдения законодательства. Переход СЗЗ в категорию ЗОУИТ стал возможен благодаря изменениям в Земельный кодекс, внесённым Федеральным законом № 342-ФЗ от 03.08.2018 . Это существенно усложнило процедуру — теперь границы СЗЗ подлежат обязательному внесению в ЕГРН, а само установление выполняется только по решению Роспотребнадзора .

С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон № 307-ФЗ , который вводит трехлетний срок для освоения земельных участков , расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных территорий. Это стало поводом для множества спекуляций в интернете о «упрощённом изъятии» земли. Однако Росреестр опроверг такие утверждения и дал официальные разъяснения.

С 1 сентября 2024 года вступает в силу Постановление Правительства Москвы № 1255-ПП , которое регулирует размещение некапитальных объектов на земельных участках, находящихся в частной и федеральной собственности.

21 мая 2024 года Федеральная налоговая служба выпустила официальное письмо № БС-4-21/5731@ , в котором дала разъяснения по вопросу представления в налоговые органы сведений о земельных участках, снятых с кадастрового учета .

27 марта 2024 года вышло Постановление Правительства Москвы № 636-ПП , вносящее важные коррективы в действующие Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) столицы. Документ изменяет положения, ранее утверждённые постановлением № 120-ПП от 28 марта 2017 года, и касается градостроительного зонирования в Восточном административном округе города Москвы.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии ( Росреестр ) опубликовала письмо от 19 января 2024 года № 06-0324-ТГ/24 , в котором разъясняет порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) при подаче документов в электронном виде.

С 1 января 2024 года вступают в силу новые результаты государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Москвы. Обновление не затронет земельные участки, однако охватит свыше 7 миллионов объектов — от жилых помещений до коммерческой недвижимости.