Установление зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)
- Гарантия сроков выполнения — соблюдаем установленные сроки каждого этапа.
- Опыт работы в госструктурах — наши сотрудники знают все подводные камни.
- Круглосуточная поддержка — персональный менеджер на связи 24/7.
- Комплексные решения под ключ — полный спектр услуг, от разработки до сдачи.
Адрес: Протяженность линий электропередачи – 115 км (ориентировочно)
Кадастровый номер: Объект линейной инфраструктуры
Задача: Провести комплекс кадастровых работ по установлению и описанию границ охранных зон линий электропередачи (ЛЭП) напряжением 0,4-10 кВ общей протяженностью 115 км.
Что было сделано:
-
Кадастровая съемка и подготовка документации: Наши специалисты провели детальную кадастровую съемку ЛЭП 0,4-10 кВ, что позволило точно определить границы охранных зон.
-
Формирование землеустроительных дел: Подготовлены документы, содержащие описание местоположения границ ЛЭП, которые переданы в Государственный фонд данных.
-
Согласование границ охранных зон: Выполнены работы по установлению границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), а также проведено их согласование в Северо-Западном управлении Ростехнадзора.
-
Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости (ГКН): Официальные данные об установленных границах охранных зон ЛЭП были внесены в ГКН, обеспечивая их юридическое закрепление.
-
Получение решения о согласовании: Завершающим этапом стало получение официального решения территориального органа исполнительной власти о согласовании границ охранной зоны.
Результат работы:
Границы охранных зон ЛЭП 0,4-10 кВ были успешно установлены, зарегистрированы и официально внесены в государственный кадастр недвижимости. Получены все необходимые согласования, подтверждающие соответствие проекта требованиям законодательства.
Мы обеспечиваем профессиональное сопровождение проектов по установлению зон с особыми условиями использования территории, гарантируя точность данных, законность оформления и своевременное согласование во всех инстанциях.
Задача: Проведение кадастровых работ по установлению и описанию границ охранных зон линий электропередачи (ЛЭП) напряжением 0,4-10 кВ общей протяженностью 115 км.
Задача: Разработка паспортов инвентаризации особо охраняемых зеленых территорий в рамках государственного контракта с ГБУ «Дирекция по обслуживанию территорий зеленого фонда Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы» (ГБУ «ДО ТЗФ ТиНАО»).
Зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – земли, на территории которых действует индивидуальный правовой режим и установлены ограничения и требования, определяющие их эксплуатациию и запрещающие те виды деятельности, которые противоречат целям установления зон.
Установление ЗОУИТ
Сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий необходимо передавать в единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с этими новшествами информация о ЗОУИТ поможет исключить размещение объектов капитального строительства на не предназначенной на это территории.
Отсутствие сведений о зоне с особыми условиями использования территории в государственном реестре недвижимости нарушает права неопределенного круга лиц, в том числе правообладателей земельных участков.
Важно понимать, что ответственность за внесение сведений о ЗОУИТ в единый реестр несет собственник земельного участка. Если же информация так и не поступила в базу, владелец недвижимости при возникновении чрезвычайной ситуации должен возместить возникший ущерб.
Обратившись в «PKR Group» потенциальный покупатель или застройщик смогут получить полную информацию о имеющихся ограничениях в отношении земельных участков и требованиях к их эксплуатации.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
