Технический план здания
- Гарантия сроков выполнения — соблюдаем установленные сроки каждого этапа.
- Опыт работы в госструктурах — наши сотрудники знают все подводные камни.
- Круглосуточная поддержка — персональный менеджер на связи 24/7.
- Комплексные решения под ключ — полный спектр услуг, от разработки до сдачи.
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, д. Раздоры
Задача: Оказание полного комплекса услуг по подготовке технических планов, необходимых для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию. Постановка объекта на кадастровый учет. Выполнение кадастровых работ по подготовке межевого плана и согласованию границ земельного участка.
Что было сделано:
-
Подготовка технического плана многоквартирного дома. Разработан технический план, включающий каталог координат характерных точек и границ контура здания, сооружения, а также объектов незавершенного строительства (ОНС). Все работы проведены с учетом требований к точности данных и соответствия проектной документации.
-
Запрос и анализ исходной документации. Кадастровый инженер запросил сведения из ЕГРН и провел анализ исходной документации, включая разрешение на строительство и проектные материалы. На основании полученных данных была составлена структура технического плана.
-
Подготовка и передача технического плана заказчику. После завершения подготовки технического плана он был передан заказчику для дальнейшего представления в уполномоченный орган, ответственный за выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
-
Проведение государственного кадастрового учета. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию кадастровый инженер подал технический план в электронном виде для проведения государственного кадастрового учета. В результате были получены выписки из ЕГРН на многоквартирный дом, жилые и нежилые помещения, а также машино-места (при наличии).
-
Сдача-приемка оказанных услуг. Оформлен акт сдачи-приемки оказанных услуг, включая полный цикл кадастровых работ: подготовку межевого плана, сопровождение согласования границ земельного участка и проведение полевой геодезической съемки.
Результат работы:
Наша компания успешно завершила все работы по подготовке технического плана здания, обеспечив качественное выполнение задач и соответствие всем нормативным требованиям. Проведены кадастровые работы, оформлены технический план и межевой план, что позволило успешно провести регистрацию объекта в ЕГРН.
Задача: Выполнение комплекса кадастровых работ в отношении нежилого здания с общей площадью 12 014 кв.м, включая проведение внутренних и наружных обмеров, подготовку технического плана, проекта перепланировки и технического заключения.
Кадастровый номер: 77:09:0004021:1094.
Задача: Комплекс кадастровых работ по координации объектов недвижимости сельхозназначения.
Кадастровый номер: 50:26:0170907:78.
Задача: Подготовка технических планов для постановки объекта капитального строительства и его элементов на государственный кадастровый учет, а также сопровождение процедуры получения распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы о присвоении адреса объекту.
Кадастровый номер: 77:08:0015001:1782
Задача: Оказание комплекса услуг по подготовке технических планов на объект капитального строительства в объеме, необходимым для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет и комплекс кадастровых работ по подготовке межевого плана
Задача: внесение изменений в ЕГРН, разработка проектной документации, технического плана и акта обследования
Кадастровый номер: 77:02:0023003:1043
Задача: Подготовка технических планов для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет вновь созданных объектов недвижимости, а также подготовка актов обследования для снятия с кадастрового учета существующих объектов.
Кадастровый номер: 77:06:0009001:92.
Задача: Внесение сведений в ЕГРН по факту произведенных перепланировок и реконструкции здания
Кадастровый номер: 77:04:0005006:2451
Задача: Произведсти комплекст кадастровых работ с целью подготовки технических планов объекта.
Задача: Выполнение кадастровых работ, подготовка технического заключения, проекта перепланировки и технического плана здания
Кадастровый номер: 77:07:0006002:5662
Закон обязывает иметь технический план в отношении всех ОКС, которые необходимо регистрировать. Внесение информации в Росреестр подтверждает легальность объекта недвижимости, существование имущественных прав на него у владельца и перечень технических характеристик.
Для подготовки технического плана здания вам необходимо предоставить:
- Выписка из ЕГРН на объект, свидетельство (при наличии),
- Договор аренды
- Проектная документация
- Разрешение на строительство — по запросу кадастрового инженера
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по запросу специалиста после рассмотрения заявки
- Архивные документы БТИ — по запросу специалиста после рассмотрения заявки
- Акт о присвоении адреса — если имеется
- Паспорт и СНИЛС для физических лиц, для компаний – учетная карточка.
До начала сбора документов вам лучше связаться со специалистами нашей компании для уточнения полного списка. Это обусловлено тем, что в индивидуальных случаях может потребоваться расширенный перечень.
Компания «PKR Group» имеет опыт более 10 лет в подготовке технической документации. Специалисты быстро и качественно выполняют работу за счет большого количества выполненных проектов.
Заказать технический план здания в нашей компании можно в срок от 15 рабочих дней. Стоимость услуги зависит от объекта недвижимости.
Генеральный директор
В 2009 году окончил Российскую академию правосудия в Москве. Получил специальность «юрист». Около 5 лет работал на геодезическом предприятии в правовом департаменте и еще 6 лет в БТИ. В послужном списке несколько выигранных дел высокой сложности по землеустройству и государственной регистрации.
Начальник кадастрового отдела
В 2008 году окончила РГСУ по специальности «Городской кадастр». Опыт работы в Управлении Росреестра и кадастровых компаниях более 14 лет. Квалификация кадастрового инженера с 2013 года. Взаимодействие с ПАО «Газпром» по кадастровым работам 6 лет. Эксперт-землеустроитель.
Управляющий партнер
Опыт работы в управлении Росреестра и кадастровых услугах более 15 лет. Многолетнее сотрудничество с ведущими девелоперами Москвы и области. Эксперт по вопросам регистрации объектов недвижимости.
Старший юристконсульт
В 2021 году окончил Российский государственный университет правосудия. Получил квалификацию бакалавра по направлению «юриспруденция». Работал по специальности в государственной компании. Занимается обжалованием действий контролирующих органов. Имеет успешный опыт представления клиентов в судах Москвы.
Генпланист
Училась в Чувашском государственном университете им. И. Н. Ульянова. В 2011 году получила диплом специалиста с отличием, присвоена квалификация «географ». Имеет действующий аттестат кадастрового инженера и большой опыт работы в геодезической организации.
Начальник отдела реализации проектов
В 2014 году окончила магистратуру МГУ им. М. В. Ломоносова. Занимала руководящие должности в профильных отделах муниципальных учреждений. Решала вопросы землеустройства. Имеет опыт научной и практической работы в области кадастровой экспертизы земельных участков.
Транспортный отдел
В 1998 году окончил Санкт-Петербургский экономический колледж. В течение 17 лет работал в одном из городских БТИ. Имеет диплом курсов профессиональной переподготовки, допущен к выполнению функций помощника кадастрового инженера. Получил практический опыт в экономических, правовых и технических вопросах обеспечения кадастрового учета.
Кадастровый инженер
В 2004 году окончила ВЗФЭИ в Москве. Опыт работы в должности заместителя руководителя производственной группы в Мытищинском филиале БТИ — 20 лет. Действующий член СРО, имеет квалификационный аттестат кадастрового инженера.
Начальник юридического отдела
В 2006 году окончила юридический факультет МГЭУ. Стаж работы в должности специалиста, ведущего юриста и начальника юридического отдела в областном Управлении Росреестра, районной администрации и саморегулируемой организации оценщиков — 16 лет. Опыт нормотворчества, консультирования, взыскания дебиторской задолженности, обжалования предписаний надзорных органов в арбитражных судах Москвы.
Кадастровый инженер
В 2008 году окончил МСХА имени К. А. Тимирязева по специальности «агрономия». В 2011 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Департаментом земельных ресурсов Москвы. Имеет многолетний опыт кадастровых работ, принимал участие в масштабных проектах.
Тендерный отдел
В 2014 году окончил Московский университет имени С. Ю. Витте. Присвоена квалификация «юрист». Опыт работы в УФРС по Москве — 4 года. Осуществлял контроль за деятельностью национального объединения кадастровых инженеров. В 2018 году перешел на должность помощника кадастрового инженера.
Кадастровый инженер
В 2015 году сдала квалификационный экзамен и получила аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Управлением земельных и имущественных отношений Липецкой области. В 2019 году окончила с отличием ЛГПУ имени П. П. Семенова-Тян-Шанского по специальности «экология и природопользование». Опыт землеустроительных и кадастровых работ — 6 лет.
Секретарь
В 2007 году окончила Вятскую государственную сельскохозяйственную академию. Получила диплом в области агрономии. Прошла профессиональную переподготовку на кадастрового инженера и в течение 5 лет работала помощником квалифицированного эксперта. Готовится к сдаче экзамена на квалификационный аттестат и вступлению в СРО.
Руководитель проектов
В 2016 году с отличием окончила Российский экономический университет им. Г. В. Плеханова, а в 2018 году получила степень магистра в НИУ МГСУ в Москве. Имеет опыт в решении вопросов землеустройства и кадастрового учета. Работала в БТИ и проектном институте в течение 3 лет.
Кадастровый инженер
В 2007 году окончил Тверской государственный технический университет по специальности Землеустройство и кадастры. В 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера. Документ выдан Комитетом по управлению имуществом Тверской области. Обладает многолетним опытом кадастровых работ, принимал участие в крупных проектах.
Партнер, кадастровый инженер
В 2002 году окончил Московский государственный авиационный институт. Получил квалификацию математик-инженер по специальности "прикладная математика". С 2013 года имеет действующий аттестат кадастрового инженера.
разрешения и согласования
